EMLAK KRİZİ OLUŞTU!

Ülkede yaşanan terör olayları nedeniyle her geçen gün daha da durgunlaşan gayrimenkul sektörüne bir de savaştan kaçarak Manisa’ya gelen sığınmacılardan sonra uygulanan fırsatçı fahiş fiyat politikası da eklenince, bu zamana kadar görülmeyen bir emlak krizi baş göstermiş oldu.

HABER MUSTAFA ATADİL  Ülkelerindeki savaştan kaçarak Manisa’ya gelen sığınmacılardan sonra, kentte kiralık ve satılık konut fiyatlarını aşırı yükseldiğini söyleyen Manisalı emlakçılar, başta Suriyeli ve diğer yabancı uyruklu vatandaşlar nedeniyle, kiralık evlere ilginin artmasını fırsat bilen yeni tür rantçılar türediğini de belirttiler. Manisalı emlakçılar, bir zamanlar ’ucuz emlak kenti’ olarak bilinen Manisa’da son dönemde hem kiralık hem de satılık evlerin fiyatlarındaki aşırı yükselmenin nedenlerini sadece Denge Gazetesi’ne anlattılar. “MANİSALILAR SİTELERE KAÇIYOR, ŞEHİR MERKEZİ SURİYELİLERE KALIYOR” Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Manisa Emlakçılar Odası Başkanı Bahattin Akyüz; “Aslında Suriyeli ya da yabancı uyruklu vatandaşların ev satın aldıklarını pek söyleyemeyiz. Fakat ev kiraladıkları gerçeği kaçınılmaz bir gerçek. Daha çok Manisalı vatandaşların şehrin biraz dış bölgelerinde, şimdi yeni moda olan daha geniş ve daha modern site pozisyonundaki evlere taşınmaları, şehir merkezinde birçok eski ve küçük evlerin boşalmasına neden oldu. Hal böyle olunca eski tip bir evi kiralamak isteyen Suriyelilere ev sahipleri maalesef yüksek miktarda fiyat politikası uyguluyor. Suriyeli vatandaşlarda sokaklarda kalmak istemeyince mecburen bu evleri kiralıyorlar. Manisa’da kiraların bu denli yüksek olmasının başka bir sebebi de her zaman söylediğim gibi 30 yıldır halledilemeyen imar sorunu.” dedi. “TERÖR BİZLERİ ÇOK ETKİLEDİ”  Yaşanan terör olayları ve Dolar’daki hareketlenme nedeniyle işlerin çok durgun gittiğini, kentte kiralık ve satılık konut fiyatlarının aşırı yükseldiğini, bunun en büyük sebebinin de Manisa’ya’ gelen yabancı uyruklu vatandaşlardan sonra bu işi fırsatçılığa dökenlerden kaynaklandığını söyleyen Manisalı Emlakçı Onur Karabağlık; "Geçtiğimiz yıl ve bu yıl ülkemizde yaşanan terör olayları sebebiyle Dolar, altın ve dövizdeki hareketlenme bizleri derinden yaraladı. Her sektörde olduğu gibi Manisa’da konut fiyatlarının artmasının sebebi Suriyelilerin buraya gelmesidir. Bazı kayıt dışı ve kayıt içi rantçılar da Suriyeli sığınmacıların sırtlarından nemalanıyorlar. Evlere olan yoğun ilgi beraberinde dolandırıcılığı da getirdi. Dolandırıcılar, normal fiyata kiraladıkları evleri fahiş fiyata Suriyelilere kiralıyorlar. Manisa bu zamana kadar görmediği bir emlak kriziyle karşı karşıya kaldı" diye konuştu. “RANTÇILAR İŞ BAŞINDA” Bir diğer emlakçı Yahya Şenoğlu ise ev sahiplerinin evlerini kötü kullandığı gerekçesiyle Suriyelilerden şikayetçi olduğunu dile getirerek şunları söyledi; “Savaştan kaçarak Manisa’ya gelen savaş mağdurlarına aslında çoğu vatandaş ev vermek istemiyor. Apartmandaki komşuluk ilişkilerinden tutun da evi hor kullanma gerekçesine kadar. Manisa Türkiye’de yabancı uyruklu mültecilerin yoğun nüfusa sahip olduğu şehirlerden birisi. Bizler aracı olduğumuz için yapılan en ufak bir sıkıntıda arada kalıyoruz. İnsanlar emlakçıların çok kolay ve zahmetsiz şekilde para kazandığını sanıyorlar ama yanılıyorlar. Kötü niyetli bazı insanlar Suriyeli vatandaşların ev ihtiyaçlarını fırsat bilerek rantçılık yapıyorlar. Suriyeli vatandaşların Manisa’da kiraların ve fiyatların yüksek olmasında büyük rolleri olduğunu düşünüyorum.”