İLAN

DEMİRCİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR SIRA NO İLÇE MAHALLE TAŞINMAZ NO CİNSİ ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) HAZİNE HİSSESİ İMAR DURUMU TAHMİNİ BEDELİ (TL) GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE GÜNÜ İHALE SAATİ 1 Demirci Azizbey 45050111936 Arsa 137 6 435,76 Tam 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında, Azizbey Mahallesi Köy Yerleşim Alanı içindedir. 218.000,00   43.600,00 12.12.2025 13.40 2 Demirci Azizbey 45050104358 Ham Toprak 158 1 2.551,19 Tam 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında, Azizbey Mahallesi Köy Yerleşim Alanı içindedir. 382.700,00   76.540,00 12.12.2025 14.20 3 Demirci Azizbey 45050111930 Arsa 106 169 923,97 Tam 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında, Azizbey Mahallesi Köy Yerleşim Alanı içindedir. 462.000,00   92.400,00 12.12.2025 15.00 4 Demirci Bozçatlı 45050105550 Ham Toprak 204 12 2.601,29 Tam 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında, Bozçatlı Mahallesi Köy Yerleşim Alanı içindedir. 396.250,00   79.250,00 12.12.2025 15.40 5 Demirci Bozçatlı 45050105549 Ham Toprak 203 1 283,75 Tam 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında, Bozçatlı Mahallesi Köy Yerleşim Alanı içindedir. 43.250,00     8.650,00 12.12.2025 16.20 KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZLAR SIRA NO İLÇE MAHALLE TAŞINMAZ NO CİNSİ ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) KİRAYA VERİLECEK ALAN (m²) KİRALAMA AMACI  ve SÜRESİ TAHMİNİ BEDELİ İLK YIL (TL) GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE GÜNÜ İHALE SAATİ 6 Demirci Durhasan- Hasandede 45050100287 Kargir Ziraat Okulu Teknisyenliği Hizmet Binası 111 54 1033,07 80 Mesken Amaçlı 5 (Beş) Yıl 18.000,00     3.600,00 12.12.2025 16.50 1- Yukarıda özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlardan 1-5 (5 dahil) sıra numaralı taşınmazların satış ihaleleri,6. sıradaki taşınmazın kiralama ihalesi 2886 Sayılı Yasanın 45'inci maddesine göre Açık Teklif Usulü ile dosyalarında mevcut genel ve özel şartlara göre hizalarında belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır. 2- İhaleler,  Secaattin Mahallesi, Üniversite Caddesi, No:35, Kat:3 Demirci/Manisa adresindeki Hükümet Konağının 1. katında yer alan Demirci Milli Emlak Şefliğinde toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır. 3 - Şartnameler ve ekleri bedelsiz olarak mesai saatlerinde (08.30 - 17.30) Demirci Milli Emlak Şefliğinde görülebilir. 4- Taşınmaz satış ihalesinde; alıcıları tarafından ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi taksitle ödenmek istenilmesi halinde satış tutarı 5.000,00 TL'sını geçtiği takdirde ihale bedelinin 1/4'i peşin geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle ödenebilir. Çevre , Şehircilik ve İklim Değişikiliği Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazıları gereği Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli 5.000.000 TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000TL'den 10.000.000TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) alınacaktır. Kira bedelleri de; yıllık peşin ödenebileceği gibi 1/4'i peşin kalanı ise 3 er aylık dönemler halinde ödenebilir. 5- Taşınmaz mal satış ihalelelerinde, satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. 6 - 4706 sayılı yasanın 7. maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. 7 - İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. a) Yasal Yerleşim Yeri Belgesi (İkametgah Belgesi)  b) Türkiye'de tebligat için adres göstermek (Adres Beyanı) c) Gerçek kişilerde TC Kimlik Numarası, Tüzel Kişilerde ise Vergi Kimlik Numarası d) Geçici Teminata ilişkin belge (Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı  Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz) e) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi. f) Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri, g) Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belge, 8- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 9- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.manisa.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilineceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri  www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.                                                                                                                      TEL: 0236 462 13 39