Örnek No:55* T.C. TURGUTLU 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/63 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesine karar verilmesi üzerine, aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/63 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri ve Adresi : Güney Mahallesi, Oyukbaşı Ve Midilli Mevkii, 146 Ada, 9 Parsel (Eski 678 Parsel), Turgutlu / MANİSA Yüzölçümü : 1.708,00 m2 İmar Durumu :Turgutlu Belediyesinin 26/09/2025 tarihli cevabi yazısı ile "...04.05.1994 tarih 1194 sayılı kararı ile İller Bankası tarafından onaylanan Güney Mahallesi 1/1000 ölçekli köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre uygun yapılaşma koşulları belirleneceği, görülmektedir. ..." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 1.772.000,00 TL.; KDV Oranı : %10; Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2026 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/04/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/04/2026 - 13:45 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu İlçesi, Turan Mahallesi, 450 Ada, 14 Parsel, 1.Kat, 1 No'lu Bağımsız Bölüm. Adresi : Turan Mahallesi, Akçakmak Sokak No: 19 Turgutlu/MANİSA Yüzölçümü : 78,02 m2 İmar Durumu :1)-Turgutlu Belediyesinin 26/09/2025 tarihli cevabi yazısı ile "...05.08.2010 tarih 5994 sayılı İzmir 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Kararı ile onaylanan Turgutlu Kentsel Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde "bitişik nizam 4 katlı konut alanında" kalmaktadır. ..." şeklinde bildirilmiştir. 2)-Ayrıca, İzmir 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müd.nün bila tarih ve E-65258934-165.02.02 (45.12) - 7907372 sayılı cevabi yazısı ile "...Manisa ili, Turgutlu İlçesi, Turan Mahallesi, 450 Ada, 14 Parsel numaralı taşınmazın son imar durumunun bildirilmesinin istendiği ilgi yazılar incelenmiştir. Bahse konu taşınmaz; İzmir 2 Numaralı KTVKBK'nun 19.04.2007 tarih ve 2940 sayılı kararı ile tescil edilen Turgutlu Kentsel Sit sınırları içerisinde yer almakla birlikte, herhangi bir tescilli kültür varlığına cephe vermediği gibi, kendisi de kültür varlığı olarak tescilli değildir. Turgutlu Kentsel Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı aynı Kurulun 05.08.2010 tarıh ve 5994 kararıyla uygun bulunmuş olup, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında söz konusu taşınmaz "B-4 (bitişik nizam 4 katlı)" yapı nizam ve yoğunluğu belirlenmiş olan "konut altı tercihli ticaret alanları" kullanım alanında kalmaktadır. Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı üzerinde, herhangi bir tescilli kültür varlığına cephe veren taşınmazlar özel notasyonla belirtilmiş olup, ilgi yazılar konusu 450 Ada, 14 Parsel gibi bunların dışında kalan taşınmazlara ilişkin olarak "7.3. Kentsel Sit Alanı İçerisinde Yer Alan Diğer Parseller: Kentsel Sit Alanı içindeki tescili olmayan, Koruma Kurulu İznine Tabi olmayan parsellerde yer alan yapılarda her türlü fonksiyon değişikliği, tamir, tadilat, esaslı onarım, ilave inşaat, yeni yapılanma vb. uygulamalar yürürlükteki İlke Kararı doğrultusunda, bu plan notlarında belirtilen hükümlere uyulması kaydıyla Belediyenin yetki ve sorumluluğundadır. Bu parsellerde yer alan yapıların yıkılması hususu da Belediyenin yetki ve sorumluluğundadır." hükmü bulunmaktadır. Bu kapsamda Manisa ili, Turgutlu İlçesi, Turan Mahallesi, 450 Ada, 14 Parsel numaralı taşınmazın imar durumunun belirlenmesi konusunun, yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı hükümlerinin 7.3. maddesi gereğince doğrudan Belediyesi yetki ve sorumluluğunda olduğu ..." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 1.800.000,00 TL.; KDV Oranı : %1; Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2026 - 14:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/04/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/04/2026 - 14:45 e-imza 05/02/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.