KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU

TÜİK’in (Türkiye İstatistik Kurumu) Aralık ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte 2026 yılının ilk kira artış oranı belli oldu. Yıllık enflasyon yüzde 30,89 olurken, konut ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı yüzde 34,88 olarak hesaplandı.

TÜİK’in açıkladığı Aralık 2025 enflasyon verileri, milyonlarca kiracı ve mülk sahibini ilgilendiren kira artış oranını belirledi. Yeni oran, sözleşme süresi dolan konut ve iş yeri kiraları için üst sınır niteliği taşıyor. ENFLASYON VERİLERİ BELLİ OLDU Türkiye İstatistik Kurumu, Aralık 2025 dönemine ilişkin tüketici enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Buna göre enflasyon Aralık ayında aylık bazda yüzde 0,89 olarak gerçekleşti. Yıllık enflasyon ise yüzde 30,89 seviyesinde kaydedildi. KASIM VERİLERİYLE KARŞILAŞTIRMA TÜİK, Kasım ayında enflasyonu aylık yüzde 0,87, yıllık yüzde 31,07 olarak açıklamıştı. Aralık verileriyle birlikte yıllık enflasyonda sınırlı bir gerileme yaşandı. KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 34,88 OLDU Açıklanan enflasyon verilerinin ardından, konut ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı da belirlendi. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan oran yüzde 34,88 oldu. Bu oran, Ocak 2026 itibarıyla sözleşmesi yenilenecek kiralar için yasal üst sınır olacak. İŞ YERLERİ VE KONUTLAR ETKİLENECEK Kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri ve konut kiracıları, mevcut kira bedeline yüzde 34,88 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı. YENİ KİRA HESAPLARI Yüzde 34,88’lik artış oranına göre bazı örnek kira hesaplamaları şu şekilde oluştu: Mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir taşınmazda yeni kira 26 bin 976 TL’ye yükseldi.30 bin TL kira ödeyenler için yeni bedel 40 bin 464 TL oldu. 50 bin TL’lik kira, artışla birlikte 67 bin 440 TL’ye çıktı.100 bin TL kira ödeyen işletmeler ise Ocak ayı itibarıyla 134 bin 880 TL ödeme yapacak. Editör: ADNAN POYRAZ