KONUT ARZI VE KİRA FİYATLARI ETV'DE MASAYA YATIRILDI

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Manisa Başkanı Mecit Osmanlı, ETV ekranlarında yayınlanan "Şehrin Nabzı" programında Manisa'nın imar sorununa dikkat çekti. Abdurrahman Aras’ın konuğu olan Osmanlı, konut arzının artırılması gerektiğini belirterek gayrimenkul sektöründe kayıt dışılığın önlenmesi ve değer barışı sağlanması çağrısında bulundu.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Manisa Başkanı Mecit Osmanlı, ETV'de Abdurrahman Aras’ın sunumuyla ekrana gelen "Şehrin Nabzı" programına konuk oldu. Manisa ve Türkiye'nin gayrimenkul problemlerinin ele alındığı programda, sektörün kurumsal yapısı ve kayıt dışı faaliyetlerle mücadele süreçleri değerlendirildi. Osmanlı, Manisa il genelinde 1800'ün üzerinde kayıtlı emlak işletmesi bulunduğunu belirterek mesleğin geleneksel yöntemlerden uzaklaşıp kurumsal bir kimlik kazanması gerektiğini vurguladı. İMAR PROBLEMİ Manisa'daki konut ve kira fiyatlarına değinen Mecit Osmanlı, kentte önemli bir imar problemi bulunduğunu ifade etti. Mevcut imar planlarının onaylanması veya yeni planların yapılması gerektiğinin altını çizen Osmanlı, arzın artırılmasıyla birlikte fiyatların normalleşebileceğini kaydetti. Konut finansmanına erişimde yaşanan zorluklara da dikkat çeken Osmanlı, yerel yönetimlere çağrıda bulunarak ortak çözüm üretilmesi gerektiğini dile getirdi. DEĞER BARIŞI VURGUSU Tapudaki gösterilen değerler ile piyasa değerleri arasındaki farklara dikkat çeken Osmanlı, sektörde "değer barışı" sağlanması gerektiğini savundu. Vatandaşların devletle karşı karşıya gelmemesi ve eksiklerin giderilmesi için yasal bir düzenlemenin önemine işaret eden Osmanlı, tapu harçları ve kayıtlı işlemlerin ekonomiye katkı sunduğunu belirtti. 2025 yılında Türkiye genelinde yaklaşık 3,5 milyon gayrimenkulün el değiştirdiğini hatırlattı. YATIRIM TAVSİYELERİ Uluslararası gayrimenkul yatırımları ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ndeki fırsatlar hakkında bilgi veren Osmanlı, önceliğin her zaman Türkiye'deki yatırımlara verilmesi gerektiğini söyledi. Ülkenin ekonomik potansiyeline güven duyulması gerektiğini belirten Osmanlı, Manisa'nın sanayi alanındaki başarılarına ve cazibesine vurgu yaparak yatırımcılara güvenli liman olarak gayrimenkulü işaret etti. Muhabir: BELGİN KOÇAK