ZEMİN OTURDU, BİNA ÇATLADI! TURGUTLU’DA ACİL MÜDAHALE ÇAĞRISI

Manisa’nın Turgutlu ilçesinde zemin oturması nedeniyle kolon ve duvarlarında ciddi çatlaklar oluşan Emirali Apartmanı, bina sakinleri ve çevredekiler için tehlike oluşturuyor. Hukuki mücadelesini sürdüren bina sakini Halit Erbulut, olası bir facia yaşanmadan yetkililerin binada acil inceleme yapmasını ve gerekli kararın alınmasını istedi.

Turgutlu’nun Sefa Mahallesi Subaşı Sokak No: 1 adresinde bulunan Emirali Apartmanı’nda yıllar içinde oluşan çatlaklar büyüyerek dikkat çekici boyuta ulaştı. Zemin oturmasına bağlı olarak meydana geldiği belirtilen çatlakların yapının taşıyıcı sistemini tehdit ettiği iddia edilirken, apartmanda yaşayanların büyük bölümünün binayı terk ettiği belirtildi. İNŞAAT 2011’DE TAMAMLANDI, ÇATLAKLAR YILLAR SONRA ORTAYA ÇIKTI İddiaya göre apartmanın inşaatına 2010 yılında bir müteahhit tarafından başlandı. İnşaatın yarım bırakılmasının ardından temeli atılmış ve kolonları dikilmiş haldeki proje, hak sahibi Turgutlulu esnaf Halit Erbulut tarafından devralındı ve bina 2011 yılında tamamlandı. Erbulut’un verdiği bilgiye göre, binada yaklaşık 8 yıl oturulduktan sonra çatlaklar görülmeye başladı. İlk etapta zemin oturmasına bağlanan çatlaklar için tadilat yapılmasına rağmen sorun devam etti. “BİNANIN STATİĞİNİN TAMAMEN BOZULDUĞU TESPİT EDİLDİ” Binadaki durumun giderek ağırlaşması üzerine özel mühendisler tarafından inceleme yaptırdığını belirten Halit Erbulut, yapılan değerlendirmelerde yapının statiğinin ciddi şekilde bozulduğunun tespit edildiğini söyledi. Erbulut, “Bu binada yaşıyorum. Binamda zeminden kaynaklı oturmalar oldu. Gerekli mercilere başvurdum ancak hiçbir sonuç alamadım. 2011 yılında projesi hazır, temeli atılmış ve kolonları dikilmiş bir inşaat durumundan ben devraldım. Binada 8 yıl kadar oturduktan sonra çatlaklar oluşmaya başladı. Biz bunu oturmaya bağlı olduğunu düşündük ancak devam edince tadilat yaptırdık. Ancak tadilat sonrasında da çatlaklar devam etmeye başladı” dedi. “APARTMANDAKİ HERKES KORKUP KAÇTI” Apartmandaki diğer sakinlerin korku nedeniyle binayı terk ettiğini belirten Erbulut, kendisinin de taşınmayı düşündüğünü ancak bunun sorunu ortadan kaldırmayacağını ifade etti. Erbulut, “Apartmandaki herkes korkup kaçtı. Ben de çıkmayı düşünüyorum. Ancak benim bu apartmandan çıkmam bir şeyi değiştirmiyor. Depremde veya bir yıkılma durumunda çevreden geçenlere zarar vereceğini düşünüyorum. Yetkililerin gelip bu konuyla ilgili ne yapılması gerekiyorsa onu yapmaları gerekiyor” diye konuştu. HUKUKİ MÜCADELESİNİ İSTİNAFA TAŞIDI Binanın durumuyla ilgili hukuki süreç de başlatan Erbulut, inşaata ilk başlayan müteahhite karşı açtığı davayı Turgutlu mahkemelerinde kaybettiğini ve dosyayı istinafa taşıdığını söyledi.   Sürecin uzun sürmesinden endişe ettiğini belirten Erbulut, binayla ilgili acil karar alınması gerektiğini vurguladı. “Adli süreçte bir hakime düştük. Hiçbir çalışma yapılmadı. Sonra başka bir hakim devraldı davayı ancak bir kere keşfe geldi. Sonrasında da dosyayı reddederek kapattı. İstinaf yolu açıktı ancak 2-3 yıl sürebileceğini öğrendim. Ancak bu süreçte acil bir şekilde binayla ilgilenilmesi gerekiyor. Binayla ilgili güçlendirmeyse güçlendirme, yıkılması gerekiyorsa yıkılması kararı alınsın. Benim de üzerime düşen ne varsa ben de yapayım” dedi. BİLİRKİŞİ RAPORUNDA DİKKAT ÇEKEN TESPİTLER Öte yandan mahkeme dosyasına giren bilirkişi heyeti raporu ve itiraz tutanaklarında binanın zemin-yapı ilişkisine ilişkin dikkat çekici tespitler yer aldı. Raporda, binanın temelinin iki parça halinde döküldüğü ve birlikte hareket etmesi gereken temelin ayrı hareket etmesi nedeniyle yapının ara sokağa doğru yattığının belirtildiği aktarıldı. İnşaat mühendisliği açısından maksimum 2,50 santimetre olması gereken zemin oturmasının ise söz konusu binada 5,92 santimetreye ulaştığı ve yapının statik açıdan ciddi şekilde zorlandığı kayıtlara geçti. “FACİA YAŞANMADAN ÖNLEM ALINSIN” Binanın yalnızca içerisindeki sakinler açısından değil, çevredeki vatandaşlar açısından da risk oluşturduğunu dile getiren Erbulut, yetkililere çağrısını yineledi. Erbulut, olası bir deprem ya da sarsıntı yaşanmadan önce binanın yeniden incelenmesini, güçlendirme veya yıkım konusunda gerekli kararın alınmasını istedi. İHA